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Technical Due Diligence
Ist die Zustandsbewertung von Gebäuden und Immobilien (Technical Due Diligence). Die nicht unerheblichen Summen der Immobilien-Investitionen in Bestandsgebäude haben das Thema weiter in den Vordergrund gebracht. Entsprechend dem Kundenwunsch werden sowohl Kurzanalysen als auch Standardanalysen durchgeführt.
Kurz-Analyse
Die Kurz-Analyse führt zu einer ersten Einschätzung des Objektes und wird mit erfahrenen Ingenieuren aus den Bereichen Architektur, Bauingenieurwesen und der technischen Gebäudeausrüstung durchgeführt. Nach der Begehung entsteht eine dokumentierte Grob-Bewertung des technischen und baulichen Gesamtzustands.
Standard-Analyse
Die “normale” oder Standard-Analyse ist sehr viel ausführlicher. Entsprechend den Bedürfnissen des Kunden werden Bestandsunterlagen gesichtet, das Gebäude detailliert besichtigt, qualifizierte Aussagen über die gesamte Technik des Gebäudes getroffen oder eine Zustandsbeschreibung in Anlehnung an die DIN 276 gemacht.
Die hieraus entstehenden Folgemaßnahmen sind genauso individuell wie die Analysen. Sie können sich beispielsweise in einem Soll-Ist-Abgleich mit Bau- und Betriebsgenehmigungen und dem Brandschutzkonzept äußern oder eine Bewertung der Energieeffizienz nach sich ziehen.
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